The Latest News of the Office Market
Top story
Mi vár 2025-ben az irodapiacra?
2025.03.24
A mögöttünk álló év az irodapiacon sem volt könnyű. A bérlői és befektetői kereslet csökkenése, a távmunka elterjedése, valamint az épületek fenntarthatósági korszerűsítésének magas költségei, mind jelentős hatással voltak az ágazatra. Az európai ingatlanpiacon az irodai befektetések visszaestek,...
Béreljen vagy vásároljon? Mutatjuk az érveket
2018.05.18
Budapest jelenlegi ingatlanpiaci környezetében mind az irodabérlés, mind az irodavásárlás nagy befektetés egy cég számára. Szakértők szerint a jelenlegi áremelkedés tendenciája idén még tartani fog, ezért érdemes számba venni, hogy egy-egy cég számára melyik lehetőség éri meg a leginkább. Nyilván sok tényező befolyásolja a döntést, legyen szó a cég tevékenységéről, méretéről, gazdasági és anyagi helyzetéről, mégis szólnak megdönthetetlen érvek az irodabérlés és az iroda vásárlás mellett...
Egyre nehezebb elérhető iroda területet találni Budapesten
2018.05.18
Noha 2018 első negyedévében már két új A kategóriás irodaházzal is bővült a budapesti irodapiac kínálata, ugyanis elkészült a Markó Irodák 9 illetve a Váci Greens irodakomplexum; mégis alig találni üresen álló irodát Budapesten. A Budapesti Ingatlantanácsadók Egyeztető Fóruma által végzett felmérés szerint a budapesti illetve agglomerációs irodakínálat 7,3 százaléka áll üresen, amely nagyon alacsonynak számít az irodapiacon.
Az üresedési ráta az első negyedévben tovább csökkent a korábbiakhoz...
Melyek a cégünknek leginkább megfelelő irodatípusok?
2018.04.05
Alábbi cikkünkben összevetjük a szolgáltatott iroda, a lakásiroda valamint az irodaház bérlés előnyeit és mutatunk 3-3 érvet, amit érdemes fontolóra venni az irodatípusok keresésénél. Természetesen nem lehet figyelmen kívül hagyni az egyéni szempontokat sem, mivel minden vállalkozásnak testre szabott igényei vannak. Viszont tapasztalatból tudjuk: mindenki megtalálja a számára, és a cége számára a megfelelő irodát.
Szolgáltatott iroda
A másnéven instant irodának is nevezett megoldás olyan...
Úttörő megoldások a Futureal irodaházaiban
2018.02.12
Nagyszabású rendezvényen mutatta be a Futureal a jövő irodaházait. A 21. század forradalmian új megoldásaiban fontos szerepet kap az egészséges munkakörnyezet, a dolgozói jóllét, és a WELL rendszer. Mindez a cég jelenleg futó három projektjén keresztül került bemutatásra. A rendezvénynek stílusosan a befejezés előtt álló Advance Tower teteje adott otthont. A cég másik két nagy fejlesztése a Corvin 5 épület és a Budapest One irodapark.
"A Futureal-csoport elkötelezte magát, hogy az összes...
Belvárosi irodaházak – Budapest legjobb lokációi
2018.01.30
Az irodapiac egyik legfontosabb paramétere a jó elhelyezkedés. A cégek számára fontos, hogy jól megközelíthető legyen, tömegközlekedéssel is; vegyék körbe szolgáltatóközpontok, éttermek, kávézók; preztízses környéknek számítson a hely; és kedvező legyen a munkakörnyezet. Mindezek mellett persze az ár és a minőség is top prioritás, de egy jó lokációval, sokminden eladható.
Budapest szinte minden kerületében találni kiváló irodalehetőségeket, mégis vannak kiemelkedő környékek, amelyeket most...
Új irodaház a Duna-parton
2018.01.10
Millennium Gardens néven épül a Müpa és a Nemzeti Színház mellé a Duna-part pesti oldalának új irodaháza. Ez lesz Budapest egyik új kereskedelmi és kulturális központjának utolsó előtti eleme, melyet még a Kongresszusi Központ új épülete koronáz majd meg. A fejlesztés 2019 végére készülhet el, a modern irodaházak legkorszerűbb vívmányainak megvalósulásával.
A fejlesztő TriGranit cég zöld szempontokat figyelembe véve az épület tetejére tetőkertet és teraszt alakít ki. Az épület földszintjén...
Új iroda épül Dél-Budán
2017.10.17
Új irodakomplexum épül a Bartók Béla úton Bartók Udvar II néven. A tulajdonos Infogroup három ütemben tervezi az épületegyüttes átadását, az első fázis 2018 végére készülhet el.
Az irodapark már meglévő 4 épületében összesen 10.5 ezer négyzetméter irodaterület, 4 ezer négyzetméter kereskedelmi- és raktárterület várja a bérlőket, ehhez kapcsolódik majd az “A+” kategóriás új irodaház, mintegy 24 ezer négyzetméter alapterületével, “finom avantgárd stílusjegyeivel, magas szintű építészeti...
Világhírű cég tervezi a MOL felhőkarcolóját a Kopaszi-gáton
2017.10.17
Londoni „Uborka“, Millenniumi gyaloghíd, felújított Reichstag, budapesti MOL székház, stb. Akár így is alakulhat a sor, ha felépül a MOL Kopaszi-gátra tervezett új épületegyüttese, melyet az a világhírű építésziroda tervez, ami a fent említett híres épületeket is magának tudhatja. Ha a Foster&Partners által tervezett lélegzetelállító látványtervek megvalósulnak, a monumentális épületegyüttes Budapest új ikonikus épülete lehet.
Fenntarthatóság
A Foster & Partners-t Norman Foster...
Ideiglenes parkot alakítanak ki a gigantikus Agora irodakomplexum építői
2017.09.15
Idén tavasszal kezdték meg a munkálatokat az Agora Budapest projekt építői. Az Árpád híd pesti hídfőjénél épülő irodakomplexum első szakaszának átadását 2019-re tervezik, a teljes projekt befejezése pedig várhatóan 2023 lesz. Azonban nem kellett ilyen sokat várni ahhoz, hogy máris megszépüljön az építkezés körüli terület: az első szakasz elkészültéig hatalmas közpark teszi kellemesebbé a járókelők számára az építkezés folyamatát. A kivitelező HB Reavis nagyjából egy évig teszi látogathatóvá az...
Optimista hangulat a magyar kereskedelmiingatlan-piacon
2017.08.31
Kimagaslóan optimista országgá lépett elő hazánk a kereskedelmiingatlan-piaci hangulat-index legutóbbi eredményei alapján. A The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) kutatása összeveti a különböző országok kereskedelmi ingatlanok piacán uralkodó hangulatát, figyelembe véve mind a bérbeadási, mind a befektetési állapotokat, és a mért eredmények alapján egy összesítő index szerint rangsorolja az országok piaci hangulatát. A legfrissebb eredmények alapján Magyarországon a legbizakodóbb...