The Latest News of the Office Market
Top story
Mi vár 2025-ben az irodapiacra?
2025.03.24
A mögöttünk álló év az irodapiacon sem volt könnyű. A bérlői és befektetői kereslet csökkenése, a távmunka elterjedése, valamint az épületek fenntarthatósági korszerűsítésének magas költségei, mind jelentős hatással voltak az ágazatra. Az európai ingatlanpiacon az irodai befektetések visszaestek,...
Hol jó dolgozni? - Ideális irodák az irodapiacon 2. rész Közösségi irodák: kreativitás, tudásmegosztás, közösségépítés
2017.04.25
Mini-sorozatunk sorba vesszük az álló, a coworking és az open office munkahelyeket. Ebben a részben a hazai irodapiacon is népszerű coworking vagyis magyar elnevezéssel élve a közösségi irodákat mutatjuk be.
A legtöbbször belvárosi, jó infrastruktúrával rendelkező közösségi irodák dizájnos irodai térben internet-elérhetőséget, szkennert, nyomtatót, faxot, iratlefűzőt, flip-chart táblákat, projektort, és egyéb irodai eszközöket biztosítanak az irodabérlők számára. Több helyen az irodai...
Hol jó dolgozni? - Ideális irodák az irodapiacon 1. rész Álló munkahelyek
2017.04.24
Körülbelül 20 éve, hogy az addigi néhány fős irodai szobákat és tágas vezetői irodákat felváltotta az akár 60-70 főt befogadására képes egységes légtér. Így ma számos irodatípus áll rendelkezésre irodabérlés céljából. Ezen kívül már nemcsak hagyományos ülő, hanem álló munkaállomásokkal gazdagított irodákat is bérelhetünk vagy vásárolhatunk. Mini-sorozatunk sorba veszi a különféle irodatípusokat. Első részben az álló munkahelyeket vesszük górcső alá.
Az utóbbi évek egyik legfelkapottabb...
Jön az új megairoda: egy kisvárosnyi ember befogadására is alkalmas!
2017.03.31
Sokak által a magyar irodapiac szívének tartott Váci úti irodafolyosón indult el a HB Reavis csoport második magyarországi megaberuházása, az Agora Budapest. A tervek szerint a 2023-ra elkészülő irodákban egy városnyi ember (12 000 fő) dolgozhat. Az összesen 136 000 négyzetméternyi irodaterülethez egy fél bevásárlóközpontnyi kiskereskedelmi terület is kapcsolódik majd.
Egy metróépítésnyi beruházás!
A teljes projekt várható piaci értéke 140 milliárd forint- értesült a Portfolio. Az Index...
Vonzó célpontok a magyar irodák: Sokan ruháznának be a hazai iroda szektorba
2017.03.27
Rég nem látott optimizmus jellemzi a hazai irodapiacot. A fővárosi irodák nagy kedvencnek számítanak az irodapiacba befektetők körében – derült ki a PropertyEU európai szaklap fórumán. Rövid összefoglaló a lap beszámolója alapján.
„Magyarország központi piaci szereplővé vált és a legmagasabb növekedési potenciállal rendelkezik a régióban”, állapította meg Vlaho Kojakovic, senior bankár (European Bank for Reconstruction and Development, EBRD, London). „A piaci likviditás egyre növekszik, a...
Szenzációs hír: Budapesten nyit irodát a világ legnagyobb alapkezelője
2017.03.01
Magyarország törekszik arra, hogy az egyik legvonzóbb beruházási célpont legyen, részben ennek a célnak a sikerét is jelenti a BlackRock magyar piacon való megjelenése– nyilatkozta Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter egy sajtótájékoztatón.
A miniszter arról is tájékoztatott, hogy a világ legnagyobb alapkezelője egy komoly regionális versenyt követően döntött arról,hogy hazánkban kezd bele ebbe a nagy volumenű ingatlanbefektetésbe és itt építik fel az új szolgáltató-és...
Elképesztő iramban fogynak az irodák Budapesten: már a Skyparkot is kivették!
2017.02.17
A Corvin Sétány legújabb tagjaként adta át a Skypark irodaházat a Futureal-csoport. A gazdasági válság kitörése óta a legkorszerűbb technológiákkal ellátott Skypark a hazai irodapiac egyik legjelentősebb iroda-bérbeadási tranzakciója.
Az irodaházat eleve a legújabb technológiai és kutatás-fejlesztési (k+f) igényekre tervezték, így nem véletlen, hogy azország legnagyobb informatikai és telekommunikációs kutatás-fejlesztési központja kap helyet a napokban átadott Skypark irodaházban. A Futureal...
Magyar befektetők vették meg a Váci Greens egyik gyöngyszemét
2017.02.15
Az Atenor nemzetközi ingatlanfejlesztőmagyar befektető társaságnak adta el a budapesti irodapiac egyik legnépszerűbb irodakomplexumának egyik épületét.
A Váci Greens „A” épület került elsőként átadásra az épületegyüttes részei közül 2013-ban, amely 15.700 m² bruttó bérbe adható területtel rendelkezik és közel 90%-os bérbeadottsági szinten van. Az irodapark első ütemében megvalósult több mint 65.000 m2 összterületű, három épületből (A, B és C épület) így már kettőt sikeresen értékesített az...
Újabb irodaházat vásárolt az Appeninn Nyrt.
2017.02.13
Nagy kihasználtságú irodaházzal bővítette ingatlanportfólióját a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett Appenin Nyrt. Az ingatlanpiac több szegmensében is jelen lévő vállalat 2017-ben a tavalyinál is nagyobb ütemben tervez terjeszkedni.
A 2009 végén megalapított Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt. Magyarország egyik legdinamikusabban növekvő ingatlanbefektetési társasága, portfóliója főként irodaházakat (többek között Pávapoint Irodaház, Rózsaházak, Hattyúház stb.), illetve city-logisztikai...
Budapesti iroda kell a német és az amerikai befektetőknek
2017.01.31
2016 utolsó negyedévében a teljes hazai befektetési volumen 270 millió euró volt, így az év során összesen több mint 1,7 milliárd euró értékben történtek ingatlan adásvételek Magyarországon, ami a 2007 óta mért legmagasabb érték - derül ki a Jones Lang LaSalle legfrissebb kutatásából.
Irodaértékesítések a befektetések élvonalában
A negyedik negyedévben a befektetési volumen 65 százalékát irodaértékesítések generálták, míg az ipari ingatlanok a volumen 16 százalékát adták, a...
Az idei lehet a második legerősebb év a hazai ingatlanpiac történelmében - Property Investment Forum 2016
2017.01.05
Általános az optimizmus a hazai irodapiacon - derült ki a Portfolió által szervezett Property Investment Forum 2016 konferencián. Évek óta nem látott mennyiségű irodafejlesztést jelentettek be a cégek az elmúlt időszakban Budapesten.
A hazai piac egésze jól teljesít európai viszonylatban
A piaci javulás minden területen érzékelhető: a kihasználatlanság csökken, a bérleti díjakra is felfelé irányuló nyomás nehezedik. A makro- és ingatlanpiaci fundamentumok meggyőzőek, a korábbi korlátok...