The Latest News of the Office Market
Top story
Mi vár 2025-ben az irodapiacra?
2025.03.24
A mögöttünk álló év az irodapiacon sem volt könnyű. A bérlői és befektetői kereslet csökkenése, a távmunka elterjedése, valamint az épületek fenntarthatósági korszerűsítésének magas költségei, mind jelentős hatással voltak az ágazatra. Az európai ingatlanpiacon az irodai befektetések visszaestek,...
Hogyan tartsunk hasznos meetinget? Marissa Mayer 6 pontja
2014.08.19
A meetingeknek – érthető okokból – elégé rossz kicsengése van az elmúlt időben. A lényeg nem a dolgok átbeszélése, hanem konkrét céllal, meghatározott időkereten belül a leghatékonyabban egyeztetni az adott kérdéskört, majd a megbeszélt módon reagálni, megoldani.
A Bloomberg Businessweek kolumnistája Marissa Mayer-t, a Google alelnökét kérte fel, hogy adjon tanácsot. Mayer hetente átlagosan 70 meetinget tart, így jócskán van tapasztalata a hatékony, mégis eredményes megbeszélésekben. Hat...
Most csupán 255 milliárdért vehet felhőkarcolót Londonban!
2014.08.08
Eladóvá vált a City egyik híres épülete az „Uborka” (Gherkin), hivatalosan a 30st Mary Axe irodaház. A negyvenemeletes épület az alakja után kapta az „uborka” ragadványnevet. A Savilis és a Deloitte Real Estate végzi az épület értékesítését, melyet az egyik tulajdonos, az IVG Immobilien ingatlanvállalt csődje tett indokolttá. A svájci Swiss Re biztosítótársaság számára tervezett épület és 2004-ben nyilt meg, később pedig az IVG Immobilien és az Evans Randall később 600 millió fontért vásárolta...
Elkelt a Skanska Green House nevű irodaháza
2014.08.05
A Torony Ingatlan Befektetési Alap vásárolta meg a méltán híres és népszerű zöld irodaházat. A Diófa Alapkezelő tagjaként a TIBA így 17800 négyzetméteres irodaház büszke tulajdonosává vált. A 2012 év végén átadott 13.kerületi épület hét emeltes, és jelenleg 98%-os a bérbeadottsága.
Mint Linczmayer Zoltán, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. ügyvezető igazgatója fogalmazott: "A tranzakció azt bizonyítja, hogy a befektetők megbíznak a Skanska szakértelmében és növekvő érdeklődést mutatnak a...
Élénkülés a befektetési piacon
2014.08.01
A 2014-es év első felében 283 millió EUR-nyi teljes tranzakciós volumenről beszélhetünk, ami a 2011 óta mért legnagyobb érték. Főként hozamtermelő ingatlanok cseréltek gazdát, egyre növekszik a befektetői vásárlási kedv, amit jól mutat a 2009 óta legkevésbé kedvelt logisztikai parkok vásárlása is. A korábbi osztrák és német vásárlókat most az angol, közel-keleti, de a magyar érdeklődők váltották fel.
Miért éri meg szolgáltatott irodát bérelni?
2014.07.31
A hagyományosan megszokott irodabérlési koncepcióval szemben a szolgáltatott iroda teljesen felszerelt, azonnal használható és általában rövid távra is bérbe vehető iroda típus.
Nem kell évekre elköteleznünk magunkat és több száz négyzetmétert bérbe venni. Lehetőségünk van teljesen bútorozott irodaszobák bérbevételére, akár egy helyiség is elérhető. A közös területek (konyha, vizes blokk, tárgyalók) kialakítása és fenntartása nem a mi feladatunk. Nem kell külön recepcióst és takarítónőt...
Selgas Cano – Iroda az erdő közepén
2014.07.30
A madridi építész cég saját tervezésű irodája minden természetkedvelő álom munkahelye lehetne. Árnyas fák övezik a egyedi kialakítású épületet. A látszat ellenére Madrid belvárosában vagyunk. Az iroda félig a földbe van süllyesztve, így az asztalunknál ücsörögve épp az erdő talajszintje van kellemes szemmagasságban. Az iroda hosszában az északi oldalon 2 cm vastag hajlított üveg ablak fut végig, mintegy egybenyitva a teret a békés avarral borított ligettel.
Forrás: www.huhmagazine.co.uk, www....
Munkamánia vagy teljesítmény?
2014.07.24
Sokak számára komoly dilemma, mégsem szembesülnek vele, hogy ők maguk a teljesítményre koncentrálnak-e, vagy éppen csak arra, hogy „dolgozzanak”. A fejlődés motorja nem a manuális munka, hanem az eredményes munka, Jullien Gordon Linkedin-en megjelent cikke igen hétköznapi, de aktuális kérdéseket feszeget.
A munkánkat végezhetjük az értékeink feladása nélkül is, megőrizve az értékes embereket a környezetünkben, azonban mégis sokan vagyunk munkamániások (vagy munkaholisták) a jobb teljesítmény...
A Vodafone-é az idei legnagyobb bővülés
2014.07.24
Az Aréna Corner Kerepesi tornyában régóta bérlő Vodafone 8112 négyzetméteres területét bővítette további 5600 négyzetméterrel. A tranzakció által a CPI (korábban Ablon) által üzemeltetett 29ezer négyzetméteres irodaház feltöltöttsége 95% fölé csúszott.
305 méteres felhőkarcoló Dél-Korea legmagasabbja
2014.07.24
A Northeast Asia Trade Tower 8 évnyi építkezés után került átadásra, és jelenleg az ország legmagasabb felhőkarcolója. A 139ezer négyzetméteres épület a Songdo üzleti negyedben álló épületben az irodák mellett 423 szállodai szoba, valamint konferenciatermek is találhatóak. A Kohn Pedersen Fox építészeti iroda tervezésében elkészült épületből egészen a Sárga tengerig ellátni, az egyik legnagyobb bérlője pedig a Daewoo a maga 12 emeletnyi bérleményével. A környezetbarát felhőkarcolóban szürke...
Változást jósol a CA Immo
2014.07.24
Az idei évre rekord bérbeadást remél az osztrák ingatlan cég. Az idei első negyedévben 250ezer négyzetméter került bérbeadásra, ami ugyan tartalmazza a hosszabbításokat is, azonban ez az érték a 2006-os év összes bérbeadásának felel meg. A bérlők jellemzően nemzetközi cégek, akik a korábbi hosszabb táv helyett, napjainkban már 3 éves bérleti periódusokban gondolkodnak. Szalma Péter szerint a rövidebb időtartam Negatív hatása az, hogy nem tesznek lehetővé komolyabb tulajdonosi, vagy bérlői...