The Latest News of the Office Market
Top story
Mi vár 2025-ben az irodapiacra?
2025.03.24
A mögöttünk álló év az irodapiacon sem volt könnyű. A bérlői és befektetői kereslet csökkenése, a távmunka elterjedése, valamint az épületek fenntarthatósági korszerűsítésének magas költségei, mind jelentős hatással voltak az ágazatra. Az európai ingatlanpiacon az irodai befektetések visszaestek,...
Az Eiffel Tér Irodaház kiérdemelte a hivatalos BREEAM tanúsítványt
2012.05.24
Az Eiffel Tér Irodaház – az új fejlesztések közül Magyarországon másodikként – a közelmúltban szerezte meg hivatalos BREEAM minősítését.
A többek között a DVM group fejlesztésében megvalósult épület – amely a FIABCI (Nemzetközi Ingatlanszövetség) Ingatlanfejlesztési Nívódíját is elnyerte – letisztult, modern formájával és egyedülálló, élettel teli parkjával nem csupán ékessége és önálló mikrokörnyezete a városközpontnak, hanem a a fenntarthatóság elveit is képviseli.
A BREEAM minősítés...
Újabb magyar sikerek a FIABCI versenyen
2012.05.24
2012-ben folytatódott a magyarországi ingatlanfejlesztők nemzetközi sikere. A Nemzetközi Ingatlanszövetség, a FIABCI minden évben megrendezi a Nemzetközi Ingatlanfejlesztési Nívódíj Pályázatot (Prix d’Excellence), amelynek célja a legsikeresebb ingatlanfejlesztések kiválasztása és megjutalmazása.
A bírálat főbb szempontjai az ingatlanfejlesztés koncepciója és eredménye, építészeti- és városépítészeti színvonala, a kivitelezés minősége, az alkalmazott műszaki megoldások és a megvalósítás...
Terjeszkedik a Coffeeshop kávézó
2012.05.22
Az idei év első felében nyitja meg Magyarországon a 14. kávézóját a Coffeeshop. Az új kávézó ezúttal a West End Business Centerben nyílik meg.
A Coffeeshop Company által egy 140 m² területű kávézóval gyarapodik az AEW Europe által kezelt West End Business Center. A kávézó várhatóan nyár elején, júniusban kerül megnyitásra.
A Coffeshop ezzel együtt jelenleg már nyolc kávézót üzemeltet Budapesten és hatot vidéken.
A kávézót 1999-ben Reinhold Schärf alapította Bécsben. A Caffeeshop mára 185...
Európa egyik legszebb Ferrari szalonja nyílik a Bank Centerben
2012.05.18
Három új bérleti szerződés aláírása és egy meglévő bérlővel való hosszabbítás – zajlik az élet a Bank Centerben, Budapest belvárosában lévő prémium irodaházban. A Ferrari autószalon, a Creative Expert Consulting kereskedelemfejlesztési vállalat és a Conclude Services beköltözik, az Ír Nagykövetség pedig további hosszú távon kötelezte el magát a legmagasabb kategóriájú épület mellett.
A négy bérlő közel 1.500 négyzetmétert foglal el, ezzel az irodaház bérlői telítettsége meghaladja a nyolcvan...
Pozitív jelek – élénkülés az ingatlanpiacon
2012.04.20
A budapesti modern irodaállomány, az előzetes várakozások ellenére, egy elhúzódó engedélyezés miatt mégiscsak nőtt 2010 utolsó negyedévében. Továbbá pozitív jelként, ahogy azt év végi konszenzusunk is jelezte, a tavaly negatív rekordokat döntő irodaház – kihasználatlanság több mint 1% ponttal tudott csökkenni, amire négy éve nem volt példa Budapesten. Mindez a RERA (Real Estate Research Association – Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) 2010 utolsó negyedévét vizsgáló, átfogó irodapiaci...
Élénkülés az irodapiacon
2012.03.21
A bérleti díjak csökkenése megállt, így az elmúlt hónapokban folyamatos élénkülés jellemezte az irodapiacot. Ezt támasztják alá az ABLON Group eredményei is, hiszen az év végén csaknem háromezer négyzetméternyi bérleti szerződést írtak alá.
A tavalyi év csaknem egészében megfigyelhető volt a bérlői piac egyre fokozódó aktivitása, ezzel együtt az irodák bérleti díjainak mérséklődése. Ezzel együtt elsősorban a hosszabbítások, és a bérlemények bővítésének ideje jött el, az új tranzakciók dömpingje...
Hivatalos zöld minősítést kapott az Infopark E épülete
2012.02.21
Magyarországon az első megvalósult, teljes épületként az Infopark E épülete kapta meg a U.S. Green Building Council által kiadott LEED Silver minősítést.
A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) egy világszerte elismert független minősítő rendszer, mely az épületek környezettudatosságát, fenntarthatóságát vizsgálja, célja a zöld épületek nemzetközi minősítése. A minősítés során olyan szempontokat vizsgálnak, mint az irodaház környezeti szempontból fenntartható elhelyezkedése, a...
“Zöldút a fejlődés irányvonala”
2011.01.19
Az amerikai irodapiacokon az irodabérleti díjak csökkenése megállni látszik, néhány nagyváros, mint Washington DC és New York már a bérleti díj-ciklus mélypontjára ért. Londonban kivételesen nagyot ugrottak a díjak az elmúlt egy évben: az első osztályú irodák bérleti díja 2010. harmadik negyedévére 678 euró/m2/év-re nőtt, ami 25 (!) százalékkal több, mint 1 évvel korábban, amikor mélyponton volt. Hong Kong-ban szintén a díjak jelentős emelkedésének lehettünk tanúi az elmúlt hónapokban, ahogyan...
"Világpiaci irodakitekintő"
2011.01.12
Az amerikai irodapiacokon az irodabérleti díjak csökkenése megállni látszik, néhány nagyváros, mint Washington DC és New York már a bérleti díj-ciklus mélypontjára ért. Londonban kivételesen nagyot ugrottak a díjak az elmúlt egy évben: az első osztályú irodák bérleti díja 2010. harmadik negyedévére 678 euró/m2/év-re nőtt, ami 25 (!) százalékkal több, mint 1 évvel korábban, amikor mélyponton volt. Hong Kong-ban szintén a díjak jelentős emelkedésének lehettünk tanúi az elmúlt hónapokban, ahogyan...
“Már látszik az alagút fénye; 2011 a remény éve lesz az irodapiacon…”
2011.01.10
Megítélésünk szerint az ingatlanpiacon a válságból történő kilábalás Európában nem egységesen, hanem országonként eltérő sebességgel, más-más mértékben megy végbe. Összességében azonban elmondható, hogy 2011-ben megáll a bérleti díjak mértékének esése, a hozamszintek egyre kedvezőbbek lesznek. Nem gondoljuk, hogy jövőre elérik a 2007-2008-as szintet, de a kedvező folyamat már megkezdődött. A gazdálkodási környezet javulását jelzi a finanszírozási hajlandóság erősödése: változóban van a bankok...