The Latest News of the Office Market
Top story
Mi vár 2025-ben az irodapiacra?
2025.03.24
A mögöttünk álló év az irodapiacon sem volt könnyű. A bérlői és befektetői kereslet csökkenése, a távmunka elterjedése, valamint az épületek fenntarthatósági korszerűsítésének magas költségei, mind jelentős hatással voltak az ágazatra. Az európai ingatlanpiacon az irodai befektetések visszaestek,...
Elkészült a Fradi új stadionja
2014.06.04
Két és fél hónappal a szerződésben foglalt határidő lejárta előtt elkészült a bajnoki bronzérmes FTC új stadionja, amely július végén nyitja meg kapuit a nagyközönség előtt. Az FTC régóta épülgető „haza pályája” 2014. június 4-én került átadásra.
Új tulajdonosa van a Stefánia Parknak
2014.05.30
A diplomatanegyedben található volt NSZK nagykövetségi épületet az IVG AA kategóriás irodaházzá fejlesztette 2007-ben. Az ingatlan 95%-os kiadottságú. Az épület 2012-ben elnyerte az 'EuropaProperty CEE Green Building Awards' díjat.A Jones Lang LaSallae képviselte az IVG-t ebben a hatalmas ügyletben, mely az idei év első ilyen jelentősebb tranzakciója. A szintén német vevő cég egy Kelet-Európa szerte igen jelentős magántőke befektető.
CPI Hungary az Ablon új neve
2014.05.30
A cseh érdekeltségű CPI Group a tavalyi évben vásárolta meg az Ablont. A CPI Csoport Csehország egyik vezető vállalata. A cég ingatlanberuházással, ingatlanfejlesztéssel és üzemeltetéssel foglalkozik Közép-Európában. A vállalat vagyona 2013 végén közel 3 milliárd euró volt, tulajdonában és menedzselésében összesen 610.000 négyzetméternyi kiskereskedelmi terület, 407.000 négyzetméternyi irodaterület, valamint több ezer lakás és 17 hotel tartozik.
Startol a V17
2014.05.30
A Lehel tér metrómegállónál, egy igazi high-tech irodaház indul meg WING Zrt. fejlesztésében. A hétemeletes komplexum egyik egyedisége és előnye a 18 méter magas lobby-tér. 209 parkolóval és 95 kerékpár tárolóval fejlesztik a két szintes mélygarázst, ahol zuhanyzó és öltöző is helyet kap a trendnek megfelelően. A fejlesztés célja a „zöld” BREEM minősítés, emellett a természet közeliség is fontos szerepet játszik a háznál, ezt szolgálja a 900nm-es belső kert.
900négyzetméteres ügyletet valósított meg az Újiroda
2014.05.30
A rekord idő alatt megvalósult bérbeadás az a CA Immo tulajdonában levő Infopark A épületében valósult meg. A Tower International Kft. a Cushman&Wakefiled ügynökséggel karöltve adta ki az egyedi, fölszinti területet az ITelligence Kft-nek. A kiemelkedő méretű ügylet alig egy hónap alatt valósult meg. Az Infopark A épületének bérbeadottsági rátája így 87% fölé kúszott.
Új tulajdonosa van a Párizsi udvarnak
2014.05.19
A május 8-ai zárt ülésen határoztak az adásvételről, melynek keretében 2.1 milliárd forint értékben kelt el a belváros egyik legpatinásabb, nevezetes épülete, a Párizsi Udvar. A vevő a Párizs Property Kft., melynek tulajdonosai a tavaly megnyitott, exkluzív Buddha Bar-t is tulajdonolják.
Az 1913-ban átadott eklektikus stílusú épület eredetileg bankszékháznak épült, a földszinti belső sétányon üzletsor került kialakításra, ami fülé helyezték el az irodákat, a felső szinten pedig lakásokat...
Optimistább befektetői hangulat?
2014.05.19
Az RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors) legutóbbi, negyedéves kimutatása szerint hazánkban ismét növekedni látszik a befejtetői kedv. Magyarországon ez volt a második ilyen felmérés, mely több ország kereskedelmi ingatlan piacát vizsgálja, és negyedévente felmérést készít RICS Commercial Property Monitor címmel.
Itthon 2011 óta először találkozunk a bérlői kereslet erősödésével. Bár változatlanok a bérleti díjak, a jelenlegi bérlői piaci megváltozását jelzi előre a legutóbbi...
A volt MTV székház feltámadása
2014.05.19
Többször is felröppent hír, miszerint a volt Tőzsdepalotát felújítják, azonban az MTI legutóbbi közlése szerint ez az idő már tényleg elérkezett. A kanadai Tippin Corporation magyarországi leányvállalata, a Tőzsdepalota Kft. kezdte meg a volt tévészékházként ismert épület felújítását. A 100 millió eurós beruházás keretében 35 ezer négyzetméternyi iroda és kereskedelmi létesítmény épül ki, ahová 2017-ben költözhetnek be a bérlők. A földszintre érthető módon kávézót és éttermet terveznek.
Újabb hipszteriroda a belvárosban - Költözik a Ustream
2013.08.06
Az Andrássy úti Párisi Nagyáruházba költözik a Ustream Hungary Kft. Az egykori Divatcsarnok épülete az új bérlő beköltözésével eléri a 85% -os bérbeadottságot.
Az elmúlt időszak trendjei azt mutatják, hogy az innovatív technológiákkal foglalkozó startup cégek ma Budapest belvárosában, egyedi házakban keresnek maguknak irodát. Most a Ustream költözik az Andrássy úti Párisi Nagyáruházba, egy három szintes, valóban egyedi "rezidenciába".
A cég közlése szerint az irodaház belső kialakítására egy...
Majdnem telt ház a Bank Centerben
2013.05.06
Kiemelkedő eredménnyel kezdte a 2013-as évet a Bank Center: a budapesti prémium irodaházban az első három hónapban 3 800 négyzetméter irodaterületre kötöttek új bérleti szerződést, másfélszer akkora területre, mint tavaly egész évben. Emellett több partnerrel megállapodtak a hosszabbításról is, így a Bank Center telítettsége jelenleg rekordszintű, 92 százalékos.
A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara, a Four Seasons Dental Clinic, a Magyar Éremkibocsátó Intézet, a Booking.com – csupán néhány...