Kiemelkedő eredménnyel kezdte a 2013-as évet a Bank Center: a budapesti prémium irodaházban az első három hónapban 3 800 négyzetméter irodaterületre kötöttek új bérleti szerződést, másfélszer akkora területre, mint tavaly egész évben. Emellett több partnerrel megállapodtak a hosszabbításról is, így a Bank Center telítettsége jelenleg rekordszintű, 92 százalékos.

A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara, a Four Seasons Dental Clinic, a Magyar Éremkibocsátó Intézet, a Booking.com – csupán néhány azokból a cégekből, amelyek az év első negyedévében bérleti szerződést kötöttek a Budapest belvárosában található Bank Centerben. Összesen 3 800 négyzetméter irodaterületről írtak alá megállapodást ebben az időszakban. Ez a terület a tavalyi év során Budapest belvárosi irodapiacán regisztrált új bérbeadások egynegyedét teszi ki.

Az első negyedév sikerét csak növeli, hogy több eddig bérlő, köztük az ARX Equity Partners, illetve a DHL Magyarország, ugyanebben az időszakban már megállapodott a hosszabbításról. Ezzel a Bank Center kihasználtsága elérte a 92 százalékot, ami mintegy tizenhárom százalékkal magasabb, mint a budapesti irodapiaci átlag.

„A Bank Centerben az irodapiacon tapasztalható visszafogottság ellenére kiváló eredményeket értünk el: mintegy négyezer négyzetméter iroda bérletéről kötöttünk megállapodást 2013 első negyedévében” – magyarázta a kiemelkedően sikeres évkezdést Éles Anett, a Bank Center bérbeadási vezetője.

De növelheti a Bank Center vonzerejét a potenciális új bérlők szemében az itt már korábban irodákat bérlők listája is. Hiszen az Ír Köztársaság és a Koszovói Köztársaság, az Amerikai Egyesült Államok vagy a Brazil Szövetségi Köztársaság nagykövetsége mellett, az Európai Újjáépítési és Fejlesztési Bank képviselete, illetve a Ferrari Budapest bemutatóterme is a Bank Center mellett döntött már korábban.

Annak érdekében, hogy az épület megőrizze a magas színvonalát és továbbra is méltó helyet képviseljen a budapesti prémium irodaházak körében, a tulajdonos közel egymillió euró értékű átfogó gépészeti felújítás hajtott végre az épületben 2012 második fele és 2013 januárja között.

„A fő szempontok az állagmegóváson túl, az energiahatékony üzemeltetés, a fenntarthatóság, környezetvédelem és az azonnal jelentkező költségcsökkentés voltak” – hangsúlyozta Rézsó István, a Bank Center üzemeltetési menedzsere. A mintegy öt esztendő alatt megtérülő fejlesztés eredményeként várhatóan 15-20 százalékos energiamegtakarítást ér el az irodaház a 2013. évben, ennek pozitív hatását már a bérlők is élvezhetik. Ebből következik, hogy a Bank Center üzemeltetési költsége jelenleg négyzetméterenként 4,2 euró havonta, ami egy euróval kevesebb, mint 2011-ben és kettővel, mint 2009-ben volt. Ez megfelel a jelenlegi a 3,5-4,5 eurós piaci standardnak.

Forrás: hvg.hu