Az „Év Irodája” versenyen a Váci Greens irodaház C épületét jutalmazták az Év Új Ingatlanfejlesztése kategóriában. Az épületet egyébként már birtokba vette a General Electric kollektívája, ugyanis a GE Global Operations és Healthcare ágai ezen a helyszínen működnek.

Az Atenor cég nagy kockázatot vállalt, amikor 2008-ban – a gazdasági válság közepén – jelentette be megaprojektjét: egy új irodakomplexum építését a Váci úti folyosó népszerű helyszínén. A Váci Greens névre keresztelt projekt összesen mintegy 100 000 m2-nyi irodaterülettel és hat különálló épülettel számolt. Valószínűleg sokan kétségbe vonták a fejlesztés sikerességét azokban a nehéz időkben. Azóta szerencsére a válság véget ért, a fejlesztők tervei megvalósultak – 2015 nyarára a második, C épület is elkészült, míg a harmadikat, a B épületet hamarosan átadják. A kitűnő lokáció, a jó megközelíthetőség, a metróvonal és a közeli szupermarketben elérhető szolgáltatások mind hozzájárulnak a vállalkozás sikeréhez.

A legújabb épület nemcsak a fejlesztőcég, hanem a magyar kereskedelmi ingatlanpiac diadala, közelebbről pedig az irodapiac diadala is, hiszen bebizonyítja, hogy a nagyobb mértékű befektetések is életképesek. Az ingatlanpiac fellendülésének köszönhetően az Atenor megvásárolt egy szomszédos telket is, amelyen egy hatodik épület (F) felhúzását tervezik, ezzel pedig 135 000 m2-esre bővülne a teljes kampusz. A projekt az első olyan irodafejlesztés Budapesten, amely megkapta a BREEAM „Excellent” minősítését 2011-ben.

 „Egy irodaépület olyan, mint egy piaci termék vagy egy autó: nem elég jól kifejleszteni, létrehozni, annak hosszú távon is jónak, gazdaságosan működőnek és nyereségesnek kell lennie. Emellett az értékelésnél a napjainkban már nélkülözhetetlen zöld paraméterek és a fenntarthatóság is kiemelt szempontot képviseltek a zsűrizés során. Az amúgy nagyon szoros versenyben pedig a Váci Greens épülete volt az, ami a leginkább megfelelt ezen kritériumoknak. Mindezeken túl kiemelkedő, hogy a Váci Greens-szel a válságot követő évek piaci körülményei között valósítottak meg egy 60 ezer nm GLA spekulatív irodafejlesztést, amit ráadásul sikeresen bérbe is tudtak adni, méghozzá egy nemzetközi, magas sztenderd- elvárásokkal rendelkező vállalatnak, a GE-nek. Ez pedig egy igazi visszaigazolása annak, hogy egy nem csak jól megfejlesztett, de gazdaságosan és környezetbarát módon fenntartható irodaépületről beszélünk” – indokolta a szakmai zsűri döntését Török Árpád, a TriGranit vezérigazgatója.

„A Váci Greens nem csupán megjelenésében, de »tudásában« is impozánsan kiemelkedik a Váci úti folyosó irodaépületei közül. A BREEAM Excellent minősítést elnyerő projekt épületei nagyon olcsó üzemeltethetőségüknek és alacsony energiafelhasználásuknak köszönhetően hamar óriási népszerűségre tettek szert a piacon. Egy konkrét példát kiemelve, a Váci Greens C és B épületeinek esetében például talajhő hasznosításával a számítások szerint évente várhatóan 7-8 hónapon át nem kell külső energiát igénybe venni sem a fűtéshez, sem a hűtéshez” – magyarázta Borbély Zoltán, az Atenor országigazgatója.

„Azt tapasztaljuk, hogy vezető világcégek körében nagy a kereslet a modern, energiahatékony és környezettudatos irodaépületek iránt. Mi már a fejlesztés kezdetekor, a gazdasági válság időszakában azonosítottuk ezt a várható trendet, és minden épület fejlesztése során a legkorszerűbb berendezésekben, tágas központi terekben és zöld területekben gondolkoztunk. Nagyon örülök, hogy picit a piac előtt járva a olyan irodamegoldással jelenhettünk meg a piacon, amely nem csupán a jelen, de a jövő igényeit is kielégíti majd” – tette hozzá a szakember.

(Forrás: http://realista.hu/ingatlanpiac/a-vaci-greens-nyerte-az-ev-uj-ingatlanfejlesztese-dijat/130375)